Ingegneria e Dintorni ha avuto il privilegio di contribuire alla realizzazione del Charlotte Palace, un edificio di pregio destinato a usi commerciale e residenziale, situato a Lignano Sabbiadoro. L’intervento, caratterizzato dalla doppia destinazione funzionale dell’edificio, ha comportato un approccio tecnico altamente specializzato e orientato all’ottimizzazione delle risorse, richiedendo un’accurata progettazione delle componenti impiantistiche MEP, delle strutture di isolamento termico e dei sistemi antincendio.
Progettazione impiantistica integrata
La peculiarità del Charlotte Palace risiede nella sua destinazione d’uso mista, con aree commerciali al piano terra e residenziali ai piani superiori. Questa doppia destinazione ha imposto un’analisi approfondita delle esigenze impiantistiche, al fine di garantire un perfetto equilibrio tra prestazioni, efficienza e fruibilità degli spazi. La progettazione delle componenti impiantistiche è stata pertanto orientata all’ottimizzazione volumetrica, con l’obiettivo di massimizzare l’efficienza degli impianti riducendo al minimo l’ingombro e favorendo un uso razionale degli spazi.
Impianti polifunzionali e ottimizzazione degli spazi
Un aspetto distintivo del progetto è stato l’impiego di impianti polifunzionali, progettati per rispondere simultaneamente a necessità diverse, garantendo la massima efficienza operativa. Un esempio rilevante è la gestione dell’impianto idrico, concepito per alimentare in modo integrato l’area commerciale, le unità residenziali, il sistema antincendio e la piscina situata all’ultimo piano dell’edificio. Questa soluzione ha permesso di ottimizzare i flussi idrici e ridurre la necessità di spazi tecnici dedicati, liberando volumetrie che sono state destinate agli ambienti abitativi.
Inoltre, sono stati previsti sistemi energeticamente efficienti per il riscaldamento, il raffreddamento e la gestione della climatizzazione degli spazi, con l’obiettivo di minimizzare i consumi e rispettare gli standard più elevati di sostenibilità. L’integrazione dei diversi sistemi è stata pianificata in modo da garantire la massima efficienza operativa e la sostenibilità ambientale, con un ridotto impatto energetico.
Isolamento termico e sicurezza antincendio
Un aspetto fondamentale del progetto ha riguardato la progettazione di soluzioni avanzate per l’isolamento termico, indispensabile per garantire il comfort abitativo e ridurre i consumi energetici. Le soluzioni adottate sono state selezionate in funzione delle caratteristiche climatiche locali al fine di garantire prestazioni ottimali in tutte le stagioni.
In parallelo, sono stati implementati sistemi antincendio all’avanguardia, in grado di rispondere ai requisiti normativi più rigorosi in materia di sicurezza. La progettazione delle reti di rilevazione e allarme, insieme alla distribuzione dei dispositivi di estinzione, è stata attentamente calibrata per tutelare la sicurezza sia delle aree residenziali che di quelle commerciali.